前段时间公司安装了“物管王2008”。听同事说这是公司专门派人在网上寻找比较，最后选定作为我们公司物业管理的管理软件。这对于像我这样的老管理人员（从事了7年的管理工作）带来了福音。像我这样不懂电脑的也能很快的进行方便的使用。

　　下载物管王：http://www.skycn.com/soft/14190.html

　　在以前，每到月底、年底我们部门就忙得不得了。所有的费用记录、日报表、月报表、年报表通通都是人工制作，而且还容易出错。现在好了，只需在电脑前点点鼠标，所有以往繁重的工作就轻松完成了，还不会出错。这下作为物业管理人员我的工作轻松了，公司的工作效益也提高了。

　　1.漂亮美观的图形化操作界面(目前还没有发现第二款有此功能的同行软件）

　　“物管王2008”的主界面美观大方，（如：图1）。

　　注意，这可不单是一张漂亮的背景图。它还具有导航功能，所以它是导航图。什么是“导航”呢？比如说：要管理30个（个数不限，可自由添加）区域（比如：住宅小区、写字楼、铺面、商场、农贸市场等等），那么你在导航图上做好这些区域的标记点（如：住宅小区的名称），然后只需要点击对应点就可以进入到相应住宅区。

　　
　　图1 物管王2008主界面

　　2.方便快捷的图视化管理

　　然而每个小区可能有几百个甚至上万个住户。怎样才能对各户最快的进行管理并对各户名目繁多的费用进行收款呢？ “物管王2008”提供了强大的图视化功能。此功能可以让你在众多住户中快速找到任何一户。

　　第一步：点击系统主界面导航图上的（如：图1）B1，进入到小区B1区，如：图2。

　　 

　　第二步：点击楼位置平面图，进入B1区的任何一位置，比如：点击“B1区一楼位置平面图”，进入B1区一楼，如：图3。
　　第三步：在“图3 B1区一楼”中的一个小方块就表示一个住户，并且在小方块中已经显示了该住户的基本资料。双击小方块就进入对该住户的各种收款管理，自己体验吧。
　　第四步：如果一楼里面有上百个住户呢，那在上百个小方块中找到其中一个也还是不容易吧！不用担心，系统已经帮你解决了。在系统工具栏上点击【定位查询】按钮，弹出窗口

　　在白色输入框中输入查询条件（编号、住户名称、合同编号），点击【定位】按钮，帮你找到每一户。

　　

　　3.功能独特的无限级导航

　　导航是为了更方便，快捷的找到各管理区域而专门设计的。导航可以根据工作的需要进行设置一级导航、二级导航、三级导航、……、无限级导航。简单来导航就像是下拉菜单，在一级菜单下包含多极二级菜单，在二级菜单中又包含了多极三级菜单。但是此系统的独到之处在于不是用繁琐的文字，而是用图形和菜单进行了完美的组合。这样不但简化了系统的操作，而且使管理员离开了埋在文字堆里的苦闷工作。达到了“看图识字”的效果。